Szállodává alakulhat egy belvárosi irodaház
Belvárosi épülettel bővíti portfólióját a CPI. A társaság a saját tulajdonában lévő Mérleg utcai Starlight Hotellel szomszédos irodaházat vásárolja meg - derül ki a CPI nemzetközi közleményéből.
Belvárosi épülettel bővíti portfólióját a CPI. A társaság a saját tulajdonában lévő Mérleg utcai Starlight Hotellel szomszédos irodaházat vásárolja meg - derül ki a CPI nemzetközi közleményéből.
A bel-budai HillSide Offices kilenc hónappal a tervezett átadás előtt 80 százalékos foglaltsági rátánál jár. Az irodaház legnagyobb bérlője, a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. 2018 második felében költözik át új székhelyére - derül ki az Eston közleményéből.
Kelenföld teljesen megújulhat a következő években, ennek pedig egyik legfontosabb sarokköve a Futureal új irodaház projektje a Budapest ONE, mely ikonikus formájával fogadja majd a fővárosba érkezőket. A 70 ezer négyzetméteres komplexum több ütemben valósulhat meg Budapest nyugati kapujában, Őrmezőn, az Etele tér és a Kelenföldi pályaudvar mellett, az ország első számú intermodális csomópontjában. A kiváló elhelyezkedés mellett, a szomszédjában épülő Etele Plaza csak fokozza a létesítmény vonzerejét, de az épület kialakítása is egy élhető, kellemes, inspiráló környezetet teremt, amit a tágas belső kert, vagy a tetőn megvalósuló futópálya csak fokoz.
Nagyságrendileg 47 ezer négyzetméteren írt alá irodabérleti tranzakciós szerződéseket a CA Immo Hungary Kft. Egy neve elhallgattatását kérő intézmény új bérlőként 3300 négyzetméterre költözött be a VII. kerületi R70 Office Center épületébe.
Ha új irodapiaci trendekről beszélünk, nem feledkezhetünk meg az épület-tanúsításban előkerülő újdonságokkal sem. Bár elsőre nem tűnik izgalmasnak maga a dokumentáció és a kivitelezési megoldások részletei, amelyekkel jobb szintű besorolást kaphat egy épület, mégis szerves része mindenki életének. A WELL minősítés, egy olyan épületekre vonatkozó certifikáció, amely kifejezetten a dolgozók elégedettségéről szól, vagyis minden irodai alkalmazottat érint. Bármilyen elrendezés, műszaki megoldás, szolgáltatás, vagy kényelmi tényező szívesen látott az épületben, ha az a dolgozó termelékenységét és elégedettségét növeli, természetesen az észszerűség határain belül. A Portfolio Property Investment Forum irodapiaci szekciójában egy kerekasztal-beszélgetés keretében volt szó erről az újdonságról.
Elérte végleges magasságát a Népliget metrómegállónál épülő Magyar Telekom székház. A Wing fejlesztésében megvalósuló irodaház várhatóan 2018 második felében készül el és közel 4000 főnek lesz majd a munkahelye.
Többek között jövőbeli budapesti fejlesztési terveit is ismertette a cég 30 éves magyarországi jelenlétét bemutató sajtóreggeli keretében a Skanska.
Vannak cégek amelyek új helyszínen építenek maguknak székhelyet, míg mások inkább a meglévő központjukat bővítik tovább. Közéjük tartozik a Microsoft is, ahol a redmondi központot alakítják át és bővítik ki jelentősen, egy több milliárd dolláros fejlesztés keretében - írja a Bloomberg.
A Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) 8 milliárd forint összegű hitel felvételéről kötött megállapodást a Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt.-vel - olvasható a BÉT oldalán. A hitel a társaság jövőbeni akvizícióinak finanszírozását biztosítja.
Az irodapiaci számok alapján már most látszik, hogy a tavalyi csúcsévet nem sikerül megismételni a szektorban, a megkezdett kivitelezési munkák összértéke jelentősen csökkent. 2016 első 9 hónapjában elindult építések összértéke még meghaladta a 145 milliárd forintot, az idei év azonos időszakában azonban valamivel több mint 107 milliárd forint volt csak az Aktivitás-Kezdés mutató a szektorban, ami kicsivel több mint 26 százalékos csökkenést jelent. Az átadások tekintetében azonban már jobb a helyzet, a raktárakkal kiegészítve 40 százalékos bővülés volt mérhető a tavalyihoz képest.
A piac bővülésével ismét felértékelődőben van az ingatlankezelés és az üzemeltetés szerepe. A technológiai fejlődés és a robotizáció az egész szektort érinti, az utóbbi években ráadásul a munkaerőhiány okozta kihívásokkal is egyre inkább szembe kell nézni, a november 21-én megrendezett Portfolio Property Investment Forum FM-PM kerekasztalának résztvevői szerint.
A Futureal-csoporthoz tartozó Futureal New Ages Kft. megnyerte a Budapest Józsefvárosi Önkormányzat által a VIII. kerületi Balassa utca 7. és 9. szám alatt található telkek együttes értékesítésére kiírt pályázatot. A felek az illetékes önkormányzati bizottság döntése alapján az adásvételi szerződést várhatóan december 20-ig írják alá. A Futureal-csoport a szóban forgó telkeken - a már birtokában lévő szomszédos telkek beépítésével együtt - irodaház-beruházást tervez.
Továbbra is erős a bérlői kereslet a budapesti irodapiacon, a következő években több száz ezer négyzetméterrel nőhet az állomány, ami a bérleti díjak növekedésére is negatív hatással lehet. A november 21-én megrendezett Portfolio Property Investment Forum panelbeszélgetésének részvevői az irodapiac alakulásáról, míg a meghívott előadók jövőben várható új kihívásokról és a piaci szereplők közötti tranzakciók során felmerülő kockázatok csökkentéséről beszéltek.
A Portfolio ingatlanos konferenciáján, a Property Investment Forumon immár nyolcadik alkalommal osztották ki a Portfolio Property Awards díjait. Az év projektjét, a legjobb koncepciót, 2018 irodabérleti, valamint befektetési tranzakcióját ismertük el.
Alacsony kamatok, növekvő bérleti díjak, csökkenő hozamszintek és dinamikus gazdasági növekedés jellemzik ma a piacot. Nem csoda, hogy több toronydarut látni ma Budapesten, mint az elmúlt 10 évben bármikor. Ugyanakkor komoly gondot okoz a munkaerőhiány, ami vélhetően a jövőben is problémát jelent majd. A fejlesztőknek fel kell erre készülni, a jövőben előnyben részesíthetik az automatizált "lego" épületeket, hangzott el a Portfolio Property Investment Forum második szekciójának panelbeszélgetésén. A szekció előadásai során pedig szó esett a Liget Projekt fejlesztés részletei mellett, a facility management ingatlanpiaci szerepéről, illetve a co-working irodák előretöréséről.
2017 kirobbanóan erős éve volt eddig a közép-európai ingatlanszektornak. A befektetési volumenek szinte az összes országban nőttek és a legtöbb indikátor szerint a pozitív folyamatok folytatódni fognak 2018-ban is. Az RICS Commercial Property Monitor a legutóbbi negyedévben több közép-európai ország esetében rekordmagas értéket mutatott. Az RICS által megkérdezett piaci szakértők többsége szerint a következő évben még több nemzetközi tőke érkezik majd a régióba, miközben a helyi tőke szerepe is tovább erősödik - hangzott el a Property Investment Forum 2017 konferencián.
Az immár 200 milliárd forint nettó eszközértékű OTP Ingatlanbefektetési Alap megvásárolta a XIII. kerületi váci úti irodafolyosó egyik kiemelt épületét, a BSR Center irodaházat.
Látványos térképet adott ki a Colliers, amelyben összeveti Európa legnagyobb városainak irodapiacait a prémium és az átlagos bérleti díjak, valamint az elérhető hozamok alapján. Az adatok 2017 első félévre vonatkoznak, a térképre kattintva részletesen is megnézhetjük a régiós különbségeket.
Bejelentette az Atenor, hogy egy magánbefektetési alapnak eladta a budapesti Váci Greens irodapark negyedik épületét. A "D" épület 14 145 négyzetméter irodával, 1502 négyzetméter kereskedelmi területtel, továbbá 260 jármű számára alkalmas földalatti parkolóval rendelkezik.
Az Appeninn Vagyonkezelő Holding közölte, hogy a társaság üzletrész-átruházás útján megszerezte a Pontott Termelő, Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. üzletrészeinek 26%-át.
A Bankmonitor új kalkulátorának segítségével most mindenki könnyedén megnézheti, hogy reálisan mennyi nyugdíjra...
A vállalatok sikeressége nagymértékben a vezetőik kompetenciáin alapul, ezért nagyon fontos a vezetők folyamatos... 
Az elmúlt bő másfél évben, mióta a ChatGPT széles körben elérhetővé vált, a nagy nyelvi modelleken (Large Language...
Egy múlt heti hír nem annyira bolygatta fel az ország közvéleményét, mint kellett volna. Az ukránok megtiltották...
Értelmetlen befektetés az, ami a dráguláson kívül semmire sem képes? Vagy önmagában a drágulás tényétől máris... 
Azt sem tudjuk pontosan, hány ember él a Földön, pláne nehéz megbecsülni, hányan fognak száz év múlva. Az ENSZ...
Sok kérdést kapunk olvasóinktól és ügyfeleinktől a HOLD vagyonkezelésére, a számlákra és szolgáltatásainkhoz...
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
Turbulens heteken vagyunk túl, de van még öt és fél hónap.
